Si vous êtes demandeur d'asile ou un réfugié reconnu, vous pouvez louer un appartement seul ou partager un appartement avec un ami, sans perdre aucun de vos droits.
Si vous êtes demandeur d'asile et que vous résidez dans un hébergement privé, vous pouvez toujours bénéficier de l'assistance financière et des services sociaux.
Avant de pouvoir louer un appartement par vous-même, vous aurez besoin d'un numéro fiscal AFM (Α.Φ.Μ.) afin de conclure un contrat avec le propriétaire de l'appartement. Vous pouvez apprendre comment en obtenir un ici:
Obtenir un numéro fiscal (AFM)
Conseils à connaître avant de louer une maison en Grèce
Vous pouvez trouver un appartement en Grèce par des agences immobilières, des petites annonces dans les journaux locaux et en ligne, ou par le bouche à oreille. Les principaux sites Web pour trouver des propriétés en Grèce sont Xrisi Eykairia et Spitogatos, disponibles en anglais et en grec uniquement.
Une fois que vous voyez une annonce d'appartement qui vous intéresse, vous pouvez appeler le numéro fourni et demander à voir l'appartement. Le propriétaire ou un agent immobilier se chargera de vous faire visiter l'appartement.
Si vous souhaitez le louer, un contrat-accord privé décrivant les conditions entre le propriétaire de l'appartement et vous devra être signé. Habituellement, un contrat de maison dure deux ans et une caution de 1 à 2 loyers devra être payée à l'avance. Le montant de la caution doit être mentionné dans le contrat privé qui sera signé par les deux parties.
Après la signature du contrat, le propriétaire a l'obligation de télécharger le contrat sur le site Web de taxisnet (la base de données électronique du bureau des impôts) pour formaliser la procédure. À votre tour, vous devez accepter le contrat-contrat en vous connectant à votre compte sur le site Web de taxisnet.
Les prix des appartements en location varient en fonction de la région. Habituellement, les prix de location sont plus élevés à Athènes et à Thessalonique que dans le reste de la Grèce. Un appartement meublé coûte plus cher qu'un appartement non meublé. Votre loyer ne comprendra probablement pas les frais d'électricité, d'eau et de chauffage. Il faut savoir que les factures d'eau et d'électricité doivent être transférées à votre nom selon une procédure spécifique.
En vertu de la loi grecque, si vous ne payez pas votre loyer pendant 3 mois consécutifs, le propriétaire de votre maison a le droit de vous expulser et de conserver votre caution.
Photo de couverture: Christos Tolis / UNHCR